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Inversionistas iterra
¿POR QUE INVERTIR?
Estabilidad a largo plazo
A diferencia de otras inversiones más volátiles, como acciones, la inversión en departamentos suele ser más estable y menos sujeta a fluctuaciones del mercado.
Acceso a financiamiento
Los bancos e instituciones financieras suelen ofrecer opciones de financiamiento favorables para la compra de departamentos, lo que facilita la inversión para muchos compradores.
Rentabilidad
Los departamentos pueden generar ingresos constantes a través del arriendo, lo que puede proporcionar una fuente de ingresos pasivos y una buena rentabilidad a largo plazo.
Plusvalía
Los departamentos tienden a aumentar de valor con el tiempo, lo que puede resultar en un aumento del capital invertido y mayores beneficios a futuro.
BENEFICIOS DE INVERTIR
Un seguro
para tu vejez
Un ahorro
inteligente
Un patrimonio
heredable
Ubicación
Nuestros proyectos inmobiliarios son desarrollados en zonas que aportan a sus futuros habitantes calidad de vida y rentabilidad
Diseño
En cada proyecto inmobiliario que desarrollamos, incluimos características de diseño que aportan valor para quiénes habitarán los espacios.
Plusvalía
Consideramos diferentes variables que permiten tanto el desarrollo integral de las familias con el entorno, como también una mayor perspectiva económica en el tiempo
Queremos ser un desarrollador inmobiliario nacional cuyos productos destaquen por su ubicación, precio y estándar, procurando en todo el proceso una correcta relación con el medio humano y natural.
¿POR QUE ITERRA ES
LA MEJOR OPCIÓN?
Ascesoría y respaldo
Porque no da lo mismo donde invertir, en Iterra contamos con más de 13 años de exitosa experiencia en la industria inmobiliaria. Tenemos todas las herramientas para asesorarte y respaldarte profesional y gratuitamente para que hagas la mejor inversión.
Plusvalía y rentabilidad
Proyectos modernos y funcionales, en las mejores ubicaciones de Concepción y San Pedro de la Paz, las dos comunas de mayor interés para inversionistas en la VIII Región.
Oportunidades exclusivas
Descuentos en unidades seleccionadas y promociones exclusivas.
- Protección contra la inflación
- Beneficios fiscales
- Diversificación de cartera
- Posibilidad de apalancamiento
- Generación de ingresos pasivo
- Herencia y legado
- Control y flexibilidad
- Estabilidad en tiempos de incertidumbre
- Demanda Sostenida
¿YO TAMBIÉN PUEDO SER INVERSIONISTA?
Si, sólo basta que tengas acceso a crédito, te explicamos:
Cuando un inversionista financia un departamento mediante un crédito bancario del 80% y aporta el 20% restante como pie, esta estrategia se conoce como "comprar con apalancamiento". Veamos cómo funciona y cómo mejora la rentabilidad de la inversión:
Apalancamiento
El apalancamiento se refiere a la capacidad de usar deuda para financiar una inversión y aumentar el potencial de retorno. Al financiar el 80% del valor del departamento a través del crédito bancario, el inversionista puede adquirir una propiedad de mayor valor que si hubiera utilizado solo su capital propio.
Menor inversión inicial
Al aportar solo el 20% del valor del departamento como pie, el inversionista tiene la posibilidad de invertir en más propiedades o destinar una menor cantidad de su capital a una sola inversión, lo que aumenta la diversificación y disminuye el riesgo.
Flujos de efectivo positivos
Con el departamento adquirido, el inversionista puede ponerlo en alquiler para generar ingresos por concepto de arriendo. Si los ingresos por arriendo son suficientes para cubrir las cuotas del crédito bancario y otros gastos asociados, se produce un flujo de efectivo positivo que mejora la rentabilidad de la inversión.
Aumento del retorno:
El apalancamiento permite que el inversionista obtenga una mayor tasa de retorno sobre su inversión inicial. A medida que el valor del departamento aumenta con el tiempo, el inversionista se beneficia de esa apreciación con una inversión menor inicialmente realizada.
Requisitos para obtener un financiamiento
Además de tener solvencia económica, los requisitos, en general, son los siguientes:
Ser mayor de 18 o 21 años, según el banco.
Contar con buen historial de comportamiento de pago y no presentar morosidades.
Tener 1 año de antigüedad laboral. Este requisito puede variar, según el banco, entre trabajadores dependientes e independientes.
Antecedentes de actividad e ingresos, que pueden ser liquidaciones de sueldo, declaraciones de impuestos, ingresos por arriendos, entre otros.
Declaración de activos (lo que tienes) y pasivos (lo que debes), con una documentación que lo acredite.
Oportunidades del mes.
Cotiza con nosotros.
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1, 2 y 3 dormitorios
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